Tom & Jessica (junge Familie) × FDP
fiktive Persona – keine reale PersonBerlinDas Modell-Urteil ist die holistische Gesamteinschätzung des Modells; der KI-Urteile-Saldo zählt die belegten Plus-/Minuspunkte. Was die Zahlen bedeuten
Für uns als Eigenheim-Hoffnungspaar ist das ein starkes Programm: Grunderwerbsteuer-Freibetrag von 750.000 Euro, mehr Bauland, keine neuen teuren Energieauflagen und ausdrücklich Häuser mit Garten am Stadtrand - das senkt genau die Hürden, an denen wir bisher scheitern. Leistung und Eigentum sollen sich lohnen, das ist unsere Sprache. Kleiner Wermutstropfen: beim Kita-Platz bleibt es bei Verwaltungskosmetik, und das Höchstgebotsverfahren könnte uns gegenüber Investoren wieder ins Hintertreffen bringen. Insgesamt klare Zustimmung.
👍 Besonders gut
Wir rechnen jeden Euro Eigenkapital durch - und die Grunderwerbsteuer war immer der Posten, an dem es scheiterte. Steuerfrei, das ändert alles.
Die Grunderwerbsteuer ist ein zentraler Brocken der Erwerbsnebenkosten; ein Freibetrag in dieser Höhe senkt genau ihre Einstiegshürde.
Wenn das Land Bauland tatsächlich verkauft statt hortet, sinken vielleicht die Preise. Genau daran hängt unser Hauskauf.
Mehr verfügbares Bauland kann die Grundstückspreise dämpfen - die Preise sind für sie der 'Traumkiller'.
Jede neue Dämmvorschrift treibt unsere Baukosten hoch. Dass da mal Schluss ist, hilft uns wirklich.
Energetische Vorgaben verteuern das Bauen zusätzlich; ein Stopp weiterer Verschärfungen entspricht ihrer Kritik an preistreibenden Auflagen.
Ein Reihenhaus mit ein bisschen Garten am Stadtrand - das ist genau das, was wir wollen. Schön, dass das gewollt ist.
Das entspricht genau ihrem Lebensmodell im Speckgürtel: eigenes Haus mit Grün für die Familie.
Wir wollen bauen, was zu uns passt und bezahlbar ist - nicht, was gerade als richtig gilt. Das klingt vernünftig.
Weniger starre Vorgaben können Baukosten senken; als pragmatisches Paar begrüßen sie Wahlfreiheit bei Material und Tiefgarage.
👎 Besonders schlecht
Eine schicke App bringt mir nichts, wenn am Ende kein Platz da ist. Wir brauchen Plätze, nicht bessere Wartelisten.
Eine bessere Anmeldeplattform löst nicht das Kernproblem fehlender Plätze, an dem die Vereinbarkeit ihrer zwei Jobs hängt.
Wenn immer der Meistbietende gewinnt, sind wir mit unserem schmalen Eigenkapital doch wieder außen vor. Da ziehen die Investoren an uns vorbei.
Ein reines Höchstgebotsverfahren kann finanzstarke Investoren gegenüber jungen Familien mit knappem Eigenkapital bevorteilen und die Grundstückspreise hochhalten.