Tom & Jessica (junge Familie) × CDU
fiktive Persona – keine reale PersonBerlinDas Modell-Urteil ist die holistische Gesamteinschätzung des Modells; der KI-Urteile-Saldo zählt die belegten Plus-/Minuspunkte. Was die Zahlen bedeuten
Das ist Wohnungspolitik, die endlich unseren Traum ernst nimmt: Eigentumsbonus, weniger Grunderwerbsteuer, Mietkauf, keine teuren Pflichtauflagen und dazu Kita-Plätze und bessere Pendelanbindung. An den grundsätzlich hohen Preisen im Umland ändert auch das nicht alles, und vieles gilt nur fürs Berliner Stadtgebiet. Aber die Richtung stimmt für uns klar - das ist ein Programm für Leute, die bauen wollen.
👍 Besonders gut
10.000 pro Kopf plus fürs Kind - das ist echtes Geld für unser Eigenkapital.
Der Eigentumsbonus senkt genau die Eigenkapitalhürde, an der Tom & Jessica scheitern.
Genau die Nebenkosten, die uns den Kauf verhageln - da will die CDU ran.
Die Grunderwerbsteuer ist ein großer Brocken der Erwerbsnebenkosten, den das Paar konkret einspart.
Mietkauf klingt nach einem Weg, der auch ohne dickes Erbe funktioniert.
Mietkauf ist ein realistischer Pfad zu Eigentum, wenn das Eigenkapital nicht sofort reicht.
Jede Pflicht weniger ist bei unserer Kalkulation ein Posten weniger, der uns bremst.
Weniger Pflichtauflagen senken für die junge Familie die Bau- und Sanierungskosten.
Ohne verlässlichen Kita-Platz funktioniert unser Zwei-Jobs-Modell nicht.
Verlässliche Kita-Plätze sind Voraussetzung dafür, dass beide weiter Vollzeit arbeiten können.
P+R und bessere Verbindungen - für uns Pendler aus dem Umland genau richtig.
Bessere Pendelanbindung aus dem Speckgürtel erleichtert das Leben zwischen Umland und Stadt.
👎 Besonders schlecht
100.000 Wohnungen in Berlin helfen uns im Umland erst mal wenig beim Grundstückspreis.
Neubauziele sind gut, aber sie greifen im Berliner Stadtgebiet, während das Paar im Brandenburger Speckgürtel kauft.